目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，若享85折优惠，执行年利率应为4.165%；享9折优惠，执行年利率应为4.41%。
在利率不变的情况下，【85折】采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是232898.91元，每月还款金额是3012.08元；采用“等额本金还款”方式，利息总额是204935.35元，月还款额逐月递减。
在利率不变的情况下，【9折】采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是248294.66元，每月还款金额是3076.23元；采用“等额本金还款”方式，利息总额是216990.37元，月还款额逐月递减。
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