带上离婚证离婚协议和另一方的相关证明（证明双方已离婚，新房产与其无关），直接去做更名登记，不需要重新过户
按照婚姻法司法解释3的规定，首付钱30万属于你，09年7月至今你还的贷款你要退一半给你老婆，剩下的债务归你，房子归你
