一般程序是：委托招标代理-准备资料（土地证、规划许可证、施工图纸审查批准书、资金证明、招标文件）报招标办-招标办审核资料-合格后发招标公告-投标单位报名-投标单位资格预审-发招标文件-招标答疑-到建设工程交易中心（或招标办）进行招标-评标委员会推荐中标人-公示三天-无异议后交招标中标交易费-办理中标通知书-签订合同
取得土地使用权—达到基建标准—委托招标代理机构—招标机构制作标书—发布招标公告—接收投标—组织评标—推荐中标候选人—签订总包合同。
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