物权优于债权，因为物权是绝对权是法定权利，在实现权利时优先于债权。
物权大于债权。物权法定而债权是约定的。
新的物权法规定，物权有优先权于债权法律不能比谁大谁小的
真是不能一概而论！
在房产局备案的房子，拥有物权么？
