防止企业操纵利润，现状是，房产的公允价值大部分大于账面，因为账面是历史成本还计提折旧。过去是不允许以公允价值计量的，现在允许了，那很多公司自有房产瞬间增值很多，如果计入公允价值变动损益，就会出来大量的利润。
是为了防止企业操纵利润。
