按揭买房,向银行贷款32万。期限20年,请问如果我在20年以内完成全部还款和按20年还清有什么不同。

2024-12-25 18:06:30
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回答1:

本人从事房屋中介的,你前面的问题重复了吧,现在贷款只要还款满一年都可以提前还款的,提前还款是结算还款前的利息,还款年数以后的不收取的,打比方你贷款还了1年,你提前还款只需支付剩余的本金就可以了,银行也是要赚钱的,现在贷款月还款都是利息占比高,1000块钱可能800块都是利息。 利息不是一直按32万算的,你还掉多少本金,下月就按你剩余本金数计算利息的。 求采纳。

回答2:

一般是按照规定还款一年后即可提前还款,这样你贷款产生的利息就是你贷款之日起到提前还款日产生的利息,而不是按照20年得利息计算。
具体可以去银行咨询一下。基本上银行都是这样操作的。
比如你32万在20年得利息是5万,那么你按照20年来还款就必须还5万,如果利息上涨,你的5万会变成5万多,6万多。
如果提前还款,则你32万的利息可能就是你之前一年所还的那些,可能在1万以内了。

回答3:

你说的一种是等额本息还款,一种是等额全息还款!前面一种还款法是递减,本息还了一年,本息就少算一年。后面一种是到了20年的期限,把你贷款的本息和这20年内的利息一块还给银行!

回答4:

按揭买房,向银行贷款32万。期限20年,如果在20年以内完成全部还款(5年内还清,若还有30万),那就那你结止到还款那天的利息,。如要是按20年还清那就按20年的利息算呀。不知可以理解吗?
还款的方式就两种:一是等额,或是等本
前者是每个月都一样的金额月还款。这个省事,不要记多少,每个月是一样的金额,直到你还款为止。
后者则是每个月在递减,要是在有资金的条件情况下当然选择这个划算点,利息有可能要还少点。
个人看法。。