你老公的遗嘱是无效的——因为他只能处分自己的财物，那房子在法律上是他前妻的，至于当时谁花钱多都毫无意义，因为他在离婚的时候已经把房子分给前妻了，离婚协议是有法律效益的，过户与否不重要。
按照法律规定这套住房现在属于他的前妻！
他前妻要是不找你要你就住着呗，要是她非要来拿房子，就打官司，当然你得有老公的遗嘱，请个好点的律师会有希望点
按照法律规定这套住房现在属于他的前妻！因为那是婚前的财产。
您爱人与其前妻十年前离婚时，有协议约定房屋归前妻所有，那么产权就是他前妻的。即使有遗嘱给您，那也是无权处分，是无效的，房子应该归其前妻。
纵横法律网 明承业律师
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