1、房产以登记为准，该房产属于女方婚前财产。
2、男方可以主张债权，可以协商处理，协商不成，房产是以登记为准的，出资可以要求返还。
结婚了以后夫妻双方的财产属于双方共有的。如果离婚了，财产是平分的。没有归谁的说法。除非你男朋友在婚前做了财产公证，那房子就是他的。
具体情况？如果房屋系婚前购置，则房屋归于个人财产，如果您男朋友在你们婚前出资购房登记在您名下，则房屋视为您男朋友对您的赠与。房屋应当归属您所有。
你的，这属于婚前财产，婚前财产归个人所有。婚前房产证已经是你的名字，这所有权就是你的了。
现在法律有明确规定，婚前财产，就算离婚也归婚前所有人所有。
当然，还有一种情况，如果婚后你们共同承担月供的话，那么法院也会酌情进行比例划分的。
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