房子贷款下来了,银行说是可以拿了贷款合同了,但是又说要至少2个月才能拿购房合同,这是为什么啊?

2024-11-25 10:57:38
推荐回答(5个)
回答1:

你的公积金贷款已放款,而且你也还了一个月的款,说明公积金贷款的整个程序已完成,不必要担心。
你现在辞职、公积金暂时停交,对贷款、还款一点影响都没有,你还可以提取你公积金帐户内的钱用于偿还贷款,直至帐户内剩余10元为止(因为这个钱是你的,你可以支配)。过一段时间你重新工作了,新单位会继续给你交纳公积金,有了一定的积累之后,你还可以提取公积金来还货款,直至贷款还清(如何提取我就不多讲了,各地规定不同,你可以咨询一下当地的公积金管理中心贷款银行)。
至于贷款合同说要过2个月才能给你,你更不用担心了,如果没有合同、或者合同有问题的话,银行怎么会放款?放心。
一般银行还要拿贷款合同去做“他项权证”(抵押证)、做担保之类的手续,到时候会通知你去拿的。

回答2:

  购房合同要拿到属地房管局备案,备案的合同才有法律依据,而且,银行要凭购房合同,发放贷款。
  按你所说,你的公积金贷款已放款,而且你也还了一个月的款,说明公积金贷款的整个程序已完成,不必要担心。
你现在辞职、公积金暂时停交,对贷款、还款一点影响都没有,你还可以提取你公积金帐户内的钱用于偿还贷款,直至帐户内剩余10元为止(因为这个钱是你的,你可以支配)。过一段时间你重新工作了,新单位会继续给你交纳公积金,有了一定的积累之后,你还可以提取公积金来还货款,直至贷款还清(如何提取我就不多讲了,各地规定不同,你可以咨询一下当地的公积金管理中心贷款银行)。

回答3:

购房合同要拿到属地房管局备案,备案的合同才有法律依据
而且,银行要凭购房合同,发放贷款
辞工作停公积金对还款没影响,只要你银行还款的那个账户里有钱就行了,你可以自己存

回答4:

停交了你自己交上么 公积金是单位对员工住房的一种福利政策,如果单位不交了 你看你个人能交进去不 如果能 你就自己交 毕竟利率低么 如果不能 那等你到其他单位了在接着交么

回答5:

建议
1.没有购房合同银行不会贷款给您,购房合同开发商一般联系银行,同意后贷款,这样购房合同晚拿也无关紧要
2.贷款要让您的银行卡捆绑,到扣款日,银行会从你卡里面扣,卡里没钱Delay 银行就有权利没收你的财产。
3.公积金停了没太大关系。
希望能帮助您
谢谢!