精装修房漏水，保修期内开发商有维修义务么？

只要不是人为破坏的，那么开发商有义务进行维修，如果开发商拒不维修，你可以到当地《质量安全监督站》去投诉，不要怕，那个地方专门管建设工程质量问题，带好相关资料（比如漏水相片等），对方一定会接受的，去了后要留下接待人的电话，多催几次肯定能成。

这不用说，只要你是按正常方法使用的，出现的问题就是开发商责任，防水5年质保，管道2年，这是国家规定的，上那你也是能告赢！不过你没有表述清楚是如何渗漏水法，反正一点，人家说是使用不当，你可以问啊，是如果使用不当法！不做工程，供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

是有维修义务的

精装修是你自己做的还是买的时候就是精装修，且依漏水部位及漏水造成原因而定，不过最好早点在保修期内解决，不要拖。

依据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
开发商所诉得使用不当，就只能是指人为的破坏。如果没有出现人为的破坏上面所诉的设施，出现漏水责任就由开发商全部承担。