现在计算阳台都是参照各省的实施细则。国标《房产测量规范》有个笼统的叙述。
通常来讲，依照规划批准的设计，封闭的阳台按维护结构或封闭边缘的投影面积计算全面积；未封闭的阳台，在有上盖且有维护结构的情况下，按其维护结构内上盖水平投影面积的一半计算（若上盖投影在维护结构围成的范围内没有超过二分之一，则整个阳台不计算建筑面积）。还有一点，必须规划批准的封闭阳台才算，如果规划没有批准封闭，开发商自行封闭的，仍然按一半计算。
其他情况：无盖的，或者无栏杆的，不计算面积。上盖跨层的也不计算面积（比如一、三楼有阳台，二四楼没有，那么这种阳台就不算。
全封闭的话就算全面积
因为已经不算阳台了……就是室内空间
否则应该就是半面积
建筑设计规范中明确确定的
一般的话阳台面积都是赠送的，或者是算一半的面积。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024