基准利率6.8%，许多银行会有利率优惠，最低7折，即4.76%，也有8.5折的，即5.78%，随着国家房地产调控的加强，很多银行收紧房贷，利率要么不打折，要么打折多在8.5折或者9折，如果能打到7折，基本已经接近4.7%的房贷利率了。
基准利率6.8%，年息，具体能够享受优惠利率要看各家银行的具体规定。
最新贷款基准利率 2011年4月6日公布
利率项目 年利率(%)
一、短期贷款
六个月（含） 5.85%
六个月至一年（含） 6.31%
二、中长期贷款
一至三年（含） 6.40%
三至五年（含） 6.65%
五年以上 6.80 %
三、个人住房公积金贷款:
五年以下(含五年) 4.20%
五年以上 4.70%
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