房产证是我爸爸的名字，但户口里面有我大伯的儿子和他孙子，他们不肯签字，现在房子不能过户到我名下，求

一、房产即然是你爸爸的名字，和你婆婆和大伯就没有任何关系了（不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力）．你爸去世后，如有遗嘱房产按遗嘱继承。没有遗嘱进入法定继承（也就是由第一顺序继承平均分配：包括配偶、子女、父母）如是你父母婚后取房产的先由你母亲分得一半（如果是你奶奶在赠与合同中明确规定为只赠与你爸爸一方的除外），其余一半由你母亲、爷爷、奶奶、你及你的亲兄弟姐妹平均分配。
这里还有一个代位继承，如果你有兄弟姐妹先于你爸爸过世，他们的子女也是有继承权的。
二、你说的是哪个部门要求户口上所有的人都要签字才能过户。我是房管部门的，《房屋登记办法》没有此项规定，你只需提供继承公证书、房产证和身份证明就可以过户了。如果其他第一顺序继承人不配合公证，那就只能通过法院判决了。

不用管的，只要房产证上面的名字是谁的，那房子就是谁的。要是你爸爸没有留下遗嘱，那房子一般是留给你妈妈，如果你妈妈不在了，而且你奶奶爷爷也不在了，那就是留给你的。而你大伯跟这个房子没有任何关系。如果你大伯不同意签字，那你找律师，按正常手续办理遗产，就可以了。

1、你的外公还在世不？如果这座房子是在他们夫妻关系存续期间得到的，一般算作他们的夫妻共同财产。即使，房产证上没有他的名字。如果你外公先死的话，这座房子的份额应该是你外婆得1/2，剩下1/2是你外婆和他的子女平均分。所以你外婆对这座房子的处分可能是无权处分。
2，假设这座以前房子是你外婆一人所有的，后过户到你父亲名下，现在你父亲死了，他有没有立书面的遗嘱？没有，或者是口头说过，你的权利都很难保障。你父亲死后，这座房子应该由你爷爷，奶奶，你母亲，和你，你的兄弟姐妹（没有就不算，表哥、堂哥的也不算）几人均分。
3，建议你去法院起诉。

房产业务员为你解答：
1、此房属于遗产、要你家人（兄弟姐妹、直属亲属）写放弃继承房屋产权书。
2、再到公证处进行公证到你名下，就可以办理房产证过户。
3、很现实转告您，遗产税很高很高，我们这里20%。
4、有事百度HI
5、采纳

不动产只有登记才作为法律证据，所以房产证的登记人才有所有权，自然也就有处分权与收益等权利