首先，对小区进行定位。这关系到，小区的区位、对小区未来面向业主的阶层定位、周围的环境、历史文脉等等。
其次，确定相应的产品类型，比如是别墅，还是双拼，是多层还是高层。根据小区的定位确定小区的容积率、绿化率等指标。确定户型。
第三，做一个强排，看在满足规范的条件下，最多能做多大面积的产品
第四，适当的结合景观、朝向等因素，调整功能布局，布置总平面。
第五，布置路网、综合管线。
先对小区的地形环境有个了解，然后划分小区级道路，再进一步画出组团路，进一步思考环境及其他公共设施的布置，再选户型算出可以布多少，可以以卡片的形式选出户型然后布置在小区里这样方便更改，到最终确定方案之后再画正式的图。以上是我个人的一点见解。
找设计公司，或者去学校的建筑系，找在校大四学生设计，绘图，有新意，而且便宜
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