我在中行按揭买房,贷款额是12.9万,按揭了10年,利息是5.5%请问我一个月还多少?

2024-12-17 05:30:57
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回答1:

购房贷款有两种还款方式,即等额本息法、等额本金法。
1、等额本息法:月还款额为1399.99 元。还款总额为167998.68 元,总利息为38998.68 元。
2、等额本金法:第一个月还款额为1666.25 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为1079.93元。还款总额为164770.63 元,总利息为35770.63 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还3228.05 元。
等额本金法还款中每月的本金是相同的,你是129000/120=1075元,利息是根据上月贷款本金余额*利率(5.5%)来计算的,每个月不相同,你第一个月的利息:129000*5.5%/12=591.25元,所以你第一个月的还款额是:1075+594.25=1666.25元,总的来说利息是越来越少。
以上回答希望你能满意。

回答2:

等额本金还贷发的计算方式我这里和你说下,然后你根据自己的请款自己去算下10年要多少利息吧
根据你的情况,等额本金月还贷是有本金和利息组合,每月本金不便,利息递减,那么你首月的还款大致如下:
本金:129000/120个月(10年)=1075元
首月利息:129000*5.5%(基准利率)12个月(1年12个月)/=591.25
你首月还贷合计:本金1075+利息591=1666

次月还贷情况:
本金:不变1075
利息:(129000-首月以还本金1075)*5.5%(基准利率)/12个月(1年12个月)=586.32
次月还款总计:本金1075+利息586.32=1661

计算方法如上,依次类推,就是每月算利息的时候减去已换本金后计算就可以了,所以你按照此方法自己慢慢算10年120次,然后将120次的利息相加就是你10年所支出的利息总和,呵呵,明白没,慢慢算,等额本金越到后面每月还款就变得越少

回答3:

以下是从1到120期还款
还款本金 还款利息 还款总额
1075.00 586.32 1661.32
1075.00 581.40 1656.40
1075.00 576.47 1651.47
1075.00 571.54 1646.54
1075.00 566.61 1641.61
1075.00 561.69 1636.69
1075.00 556.76 1631.76
1075.00 551.83 1626.83
1075.00 546.91 1621.91
1075.00 541.98 1616.98
1075.00 537.05 1612.05
1075.00 532.13 1607.13
1075.00 527.20 1602.20
1075.00 522.27 1597.27
1075.00 517.34 1592.34
1075.00 512.42 1587.42
1075.00 507.49 1582.49
1075.00 502.56 1577.56
1075.00 497.64 1572.64
1075.00 492.71 1567.71
1075.00 487.78 1562.78
1075.00 482.85 1557.85
1075.00 477.93 1552.93
1075.00 473.00 1548.00
1075.00 468.07 1543.07
1075.00 463.15 1538.15
1075.00 458.22 1533.22
1075.00 453.29 1528.29
1075.00 448.36 1523.36
1075.00 443.44 1518.44
1075.00 438.51 1513.51
1075.00 433.58 1508.58
1075.00 428.66 1503.66
1075.00 423.73 1498.73
1075.00 418.80 1493.80
1075.00 413.88 1488.88
1075.00 408.95 1483.95
1075.00 404.02 1479.02
1075.00 399.09 1474.09
1075.00 394.17 1469.17
1075.00 389.24 1464.24
1075.00 384.31 1459.31
1075.00 379.39 1454.39
1075.00 374.46 1449.46
1075.00 369.53 1444.53
1075.00 364.60 1439.60
1075.00 359.68 1434.68
1075.00 354.75 1429.75
1075.00 349.82 1424.82
1075.00 344.90 1419.90
1075.00 339.97 1414.97
1075.00 335.04 1410.04
1075.00 330.11 1405.11
1075.00 325.19 1400.19
1075.00 320.26 1395.26
1075.00 315.33 1390.33
1075.00 310.41 1385.41
1075.00 305.48 1380.48
1075.00 300.55 1375.55
1075.00 295.63 1370.63
1075.00 290.70 1365.70
1075.00 285.77 1360.77
1075.00 280.84 1355.84
1075.00 275.92 1350.92
1075.00 270.99 1345.99
1075.00 266.06 1341.06
1075.00 261.14 1336.14
1075.00 256.21 1331.21
1075.00 251.28 1326.28
1075.00 246.35 1321.35
1075.00 241.43 1316.43
1075.00 236.50 1311.50
1075.00 231.57 1306.57
1075.00 226.65 1301.65
1075.00 221.72 1296.72
1075.00 216.79 1291.79
1075.00 211.86 1286.86
1075.00 206.94 1281.94
1075.00 202.01 1277.01
1075.00 197.08 1272.08
1075.00 192.16 1267.16
1075.00 187.23 1262.23
1075.00 182.30 1257.30
1075.00 177.38 1252.38
1075.00 172.45 1247.45
1075.00 167.52 1242.52
1075.00 162.59 1237.59
1075.00 157.67 1232.67
1075.00 152.74 1227.74
1075.00 147.81 1222.81
1075.00 142.89 1217.89
1075.00 137.96 1212.96
1075.00 133.03 1208.03
1075.00 128.10 1203.10
1075.00 123.18 1198.18
1075.00 118.25 1193.25
1075.00 113.32 1188.32
1075.00 108.40 1183.40
1075.00 103.47 1178.47
1075.00 98.54 1173.54
1075.00 93.61 1168.61
1075.00 88.69 1163.69
1075.00 83.76 1158.76
1075.00 78.83 1153.83
1075.00 73.91 1148.91
1075.00 68.98 1143.98
1075.00 64.05 1139.05
1075.00 59.13 1134.13
1075.00 54.20 1129.20
1075.00 49.27 1124.27
1075.00 44.34 1119.34
1075.00 39.42 1114.42
1075.00 34.49 1109.49
1075.00 29.56 1104.56
1075.00 24.64 1099.64
1075.00 19.71 1094.71
1075.00 14.78 1089.78
1075.00 9.85 1084.85
1075.00 4.93 1079.93
1075.00 0.00 1075.00