在房屋拆迁过程中，被拆迁房屋的产权人是法人的话，该法人就是被拆迁人，享有和拆迁人协商拆迁补偿安置的资格，并且享受拆迁人因为拆迁法人名下房屋应该给予的拆迁补偿。同样，私房拆迁过程中，被拆迁房屋的产权人是自然人的话，这个自然人就是被拆迁人，和法人享受的权利是一样。
