杭州申请住房公积金贷款需要哪些条件

      我们知道住房公积金可以用来贷款买房，而且利息相对比较低，那么杭州人们在申请住房公积金贷款，需要注意哪些条件呢？在这里进行详细地整理一下。
      据杭州住房公积金管理中心规定，杭州住房公积金贷款只能用于购买个人住房，不能用来购买商用房。而且购买住房公积金贷款最多能贷七成，贷款期限最长是30年。如果您想申请贷款来买商用房，可以考虑其他贷款方法。
申请住房公积金贷款，应当符合下列基本条件：
      1、能够按规定每次交满公积金，并且在申请贷款时已经连续交了六个月(含)以上。
      2、购买本市普通住房，并且有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，同意以所购住房作为贷款担保。
      3、购买商品房的，销售楼盘已经审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。
      4、购买二手房的，房产代理中介已经备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
      5、购买公有住房的，应该在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
      6、拆迁安置的，应该在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
特别提醒：家庭名下有2套(含)以上房子的，或者公积金贷款还没有结清的，不再发放公积金贷款。