农村房子没有任何证件会被拆除吗？违章建筑的处理程序是怎样的？

根据国家规定，在2020年底全国要基本完成宅基地确权工作。可是，要证明宅基地使用权归你家，并不是空口说的，是要有事实依据的。但在农村却存在一个普遍的现象，那就是很多房子没有任何证件或缺少证件。那么，这些房子会被怎么处理呢？会被拆除吗？

一、为什么很多农村房子没有证件？

在农村很多房子都存在无证或少证的情况，造成这种情况的原因主要有3个：一是很多人的农村宅基地是祖上遗留下来的，当时没有要求办证；二是有些人把证件弄丢了，没有及时补办；三是有些人不在乎，觉得有证没证都一样，所以没去办理。

二、农村房屋没有证件等于违章建筑吗？一定会被拆除吗？

目前，农村建房审批越来越严格，审批程序越来越规范，不仅申请新宅基地要审批，连在老宅基地上翻建新房也要重新审批。否则，则属于违法行为，房屋有被拆除的风险。

但上面我们也提到了，由于种种原因，目前农村房子没有证件的情况还不少。农村房屋没有或缺少证件就一定是违章建筑吗？这当然不能一概而论，比如像以下2种无证情况，如果贸然判断为违建，那是不合理的。

1、年代久远的房子

有些农村宅基地和房屋缺少建房证件，一个主要的原因是建房时间比较早，建房的时候当地还没有实行或者说还没有严格实行相关用地和建房审批制度。虽然按现在的法律规定，未经依法审批，会被判定为违章建筑。但对于农村地区的一些年代久远的老房子，如果没有相关证件就贸然把它判断为违建，那是不合理的。

《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发[2016]191号)也明确规定，对于没有权属来源材料的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由所在农民集体或村委会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后，公告30天无异议，并出具证明，经乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，予以确权登记。

2、合法得到的房子

农村房子没有证件，有些是从来没有办过证件；有些是证件上的名字跟自己名字不相符。比如说一些互换、赠与、继承的房屋，相关证件上权属人姓名还没有更改，对于这类情况，如果把人家的房子判断为违建，那也是不合理的。

三、违章建筑的处理程序是怎样的？

1、发现

在现实生活中，也有很多人反映，为什么有的违建被拆了，而有的却一点事都没有，这种情况可能就是相关执法部门还没发现该处违建。一般执法部门发现违建的渠道有三种：一是群众举报；二是媒体曝光；三是日常巡查。

2、调查

不管是经过哪种途径发现的违章建筑，一经发现，都需要调查取证。首先得弄清楚违章建筑的基本情况、坐落位置、面积、结构、修建时间等。

3、认定违法建筑

做好调查取证后，接下来就是根据相关法律、法规来认定到底是否属违建了。

4、处置

如果认定为违建了，那处置分两种情况：限期整改或拆除和强制拆除。先给你个机会，让你自己在一定期限内把违章建筑给处理了，如果规定期限内你不处理，那执法部门就会强制拆除了。

没有任何证件的房子是属于违章建筑的，这种情况是被拆除的，拆除的时候一般会提前告知你，让你自行拆除的，过去之后会帮你拆除。

没有任何证件当然会被拆除掉了，违章建筑肯定会事先通知你，然后让你自行拆除，如果你在规定时间内还不拆除，就强行拆除。

没有任何证件并不会拆除，因为很多地方他没有实行证件制度，违章的建筑处理程序，一般都是相关的部门过来通知楼层进行拆除。

你们吃饱饭，没事做拆人家房子。