小区商品房面积10万平方，共计800多套房，维修基金和契税税金共计900多万元。 1、维修基金是房管处要求代收，但是房管处缺乏监管不作为，可以要求房管处承担责任赔偿损失吗？不能 2、地税局已明确表示：从未委托过房产商代收契税税金，那么受害业主是否可以契税税金诈骗罪控告房产商？也不能
