改房产证姓名需要什么手续

房屋改名要去交易中心办理，有买卖改名，赠与改名，遗产继承更名等。
这几个改名过程中，需缴税最多的就是后者。
你们的情况只能是继承改名，手续比较复杂，需要先去公证处办继承公证，而后才能去房产交易中心办过户，这时，将名字改为你和你老婆两人的名字都是行的。
以上的每一步都需要花钱（手续费、公证费、继承税，过户费等等）费用不少。

所需要的资料是：
一、办理房产继承证（房屋所有权人已死亡的情况）
1、被继承人的死亡证明（村委会出具，派出所盖章）；
2、所有继承人的身份证复印件；
3、村委会关于被继承人的配偶、父母、子女情况证明；
4、公证书；
5、原房产证；
6、已更名的土地使用证。
7、原房产证的档案材料
8、房屋所有权登记表
二、关于办理分产分析证情况
1、原分家析产协议；
2、街委会出具证明；
3、所有分家在场人的身份证复印件；
4、房产证；
5、更名后的土地证。
6、原房产证的档案材料
7、房屋所有权登记表

您好，我不知道您是哪里的人，但是流程一样的，只是费用稍稍不同，您这种情况要做的就是遗产继承，具体收费如下：
房产继承费用,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:

1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算, 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

到公证处，进行遗产继承公证，你奶奶的第一顺序继承人都要参加，如果他们当时都同意给你，也可以直接公证给你继承，

如果你爸爸没有意见，也可以由你和你老婆两人共同继承。

郑州市中原区石佛法律服务所李敬民祝福你快乐。健康。

根据《继承法》和《房屋登记办法》的规定，你奶奶去世后，根据遗嘱或法定继承，应到当地公证处办理《继承权公证书》，将产权登记在法定继承人名下（你的父亲），然后再办理产权过户手续，将产权过户到你们夫妻的名下。