总感觉这事不太靠谱，如果他有房子，想借钱的话，完全可以向银行进行抵押贷款，而且利息也不是很高。我不知道你们个人之间的这种房产抵押手续是否得到法律认可，也不知道你们你所说的那种房产抵押手续是到什么部门办理的，我理解的正常的房产抵押手续应该到房管局进行办理，房管局要有备案，就是说他这个房子再抵押给你之后他是无权出售的，如果到期他不能还钱，那么你可以申请对他的房产进行拍卖，然后拿回属于你的部分钱。
押房产证无用.押空房.租出去
