方案一：
1. 申请商考签证，登录西班牙选购房产
2. 交付房产定金，与律师签订授权协议，获取诺成合同，开立银行账户
3.回国
4.国内转账房款和税费到西班牙账户，授权律师转账给开发商
5. 获取地契，房产注册证明和赋税证明
6.在中国递交居留申请，20个工作日审批通过后获得一年有效期签证
方案二：
1. 申请商考签证，登录西班牙选购房产
2. 交付房产定金，与律师签订授权协议，获取诺成合同，开立银行账户
3.回国
4.国内转账房款和税费到西班牙账户
5. 在中国递交居留申请，获得6个月有效期签证(如果6个月未获得地契，可申请下一个6个月签证。)
6.获取地契，房产注册证明和赋税证明。登陆西班牙换取居留卡
续签流程
1、有效期内登录西班牙一次
2、房产持有+赋税证明
3、递交申请，录入指纹
4、领取居留卡
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