因国家政策（不可抗力造成）非你主观意愿，不承担违约责任。你是否要买，取决于你的房价走势的预期，若果你买的不是天价房！我建议可以买的
你 应该把问题说详细一点，你的意思是你卖房子，然后买房给了2万定金，之后他又受限制不能买房，你这两万该不该退是吧？其实这个要看你自己，既然是定金，那请问你们签合同的时候有没有写违约金呢？合同都写了，应该付点违约金，如果你心好就退给人家吧
对啊这个是政策问题不是卖方的问题！
