有结婚证再贷款买房房子属于婚后共同财产，没有结婚证的话就属于婚前财产，当然了你们也可以在房产证上写上两个人的名字。办银行贷款首先要出具一份收入证明，收入必须是每个月还款额的一倍以上，如果一个人的收入不够（房产证上写的是两个人的名字）可以再把另一个人的收入也写上，打一个证明，证明你们有足够还款能力，银行放款会更倾向于有家庭的人
