二手房居间合同，代签的有没有法律效力？

如果是在有授权的情况下代签，合同是有效合同，如果在没有授权的情况下代签，被代理人事后对此认可，合同也是有效合同，但是如果事后不认可，合同是无效合同，合同自始无效。如果，合同相对人有理由相信代签的人是有权利代签的，那么合同有效。
附合同法：第四十八条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
　　相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
　　第四十九条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

如果没有委托书代签的的是没有法律效率的,买房的如果本人不能到场,尤其是贷款的,还需要购房人在市级以上的想关部门开具委托书.像你这种情况明显是中价公司操作不合法,你可以通过法律要回中介费及首付.你可以先去律师事务所咨询下具体怎么操作.

因为你所签的购买人与按手印的非同一个人,你实际上是属于代理人,但却没有购买人的委托书,所以中介公司在这过程,实际是为了追求成交采用了违法操作,责任在于他们那一方.

同时你看下你所签的买卖居间合同上的房子面积一项里写的面积是多少,与房产证的面积是否想符.

您好，本身您的签字就是无效的，因此这个合同本身就是无效的，钱款都需要退回的，中介方属于违法签约，他们付主要责任的；另外涉及到定金和订金是不同的，你仔细看你的合同，你可以找个律师咨询一下，用不了你几百块的，他们更能钻空子！

我都是做这个的，他们这样签了也是没有法律效力的，建议马上去要回定金和中介费。

你说的这样，可以不必有任何担心，合同首先就有问题，所以可以视为无效，在说如果是产权房写使用面积本身就不对，而且定金还有中介费必须退回来，