求助！关于租房问题！急！在线等

首先，您可以要求房主的弟弟提供房屋产权证书的复印件以及房主授权其弟弟代为出租房屋的授权委托书。
其次，您可以要求上一位租户提供身份证复印件以及与有权处理房屋的人（房主或房主授权委托的人）签订的租赁合同，要求中介机构提供上一位租户授权其代为转租的授权委托书。
有以上的证据，您可以确定2个事实：其一是房屋的产权归属以及处分（出租）房屋的人是有权处分而非无权处分；其二是终结公司有权代上一位租户签订转租协议而非是骗你的。

至于租赁合同上应该规定什么条款，建议你把以上两点放在合同的“鉴于条款”部分，交代清楚背景。然后将你们协商的所有条件和对方给您的承诺都写进合同里。如果还是不放心，就找一个律所帮您拟吧，不过预计价格会很高。

不是啊，这种情况应该是你跟房主签合同，交给他押金，然后房主把押金退给那个租客就好了啊，我也遇到这种情况，这个你写清楚就好了，有问题让房主解决，你不是接盘侠，你是来租房子的，我之前也遇到过这种情况，房主跟上个租客都到场了，一起说明白了再给钱，别主动把钱按照（可能的协商）商量好的：你把押金给上个租客，然后租客跟房主两清，这种情况，最好是等真人到场，你租的是什么样的房子啊？

不建议你租这样的房子

最好别租，很容易受骗。去中介找房子租吧