首先你们借用小区里的公用面积做广告，就是为了谋取利益，物业公司收取费用是很正常的。合同要在公正、公平、互利、自愿的原则上签定。大家坐下来慢慢谈呗。把收益的百分之十作为租用费用也就差不多了。
谈一下少给点，他们还不想钱
先看合同怎么签的，然后与物业负责人搞好关系再谈
