求专业认识帮我算下下面买房公积金贷款哪种方案划算，省多少钱？

你得看你自己的情况，你一个月还多少没有压力，你说的2个方式都能用，没有什么省不省钱的，只有最适合你自己的选择，你现在如果要是带30W 15年的话 每个月还款2700元左右没有压力的话就选第一个，办完手续后直接用公积金还本金，贷款20万。然后你再看你个人的情况是选择，如果要是还2700没压力就减年头，如果有压力就减月供。
如果要是你有能力找朋友借钱短时间不用还得话你可以选第二个，但是现在这年头借钱比借命难。还有你就是得考虑你借了以后怎么偿还的问题，背着贷款还要存钱还债，压力反正不小，还搭人情。
看你说的这情况好像你买的是新房，因为你说的是办产权证而不是后期税费，新房的话后面有契税、维修基金等。如果要是二手的得看你房子的情况再定。

个人建议，你选择1方案。还款方式看你个人情况而定
1等额本息，每月还款金额一样。利息比本金多。优点是每月金额都一样，没有压力
2等额本金，初始还款金额比较多，每月递减，前期不明显，5年以后开始有明显减少。优点。适合大额还款，每月还款额本金比利息多。

第二个问题，办理产权证的时候如果您买的是商品房需要缴纳：契税3%。维修基金1%。共4个点
如果是二手房，首套购房契税1%，土地出让金1%.如您所购买的房屋没出五年需要缴纳个人所得税1%，全额营业税5.65%。如出了五年房主名下有2套私产住房缴纳个人所得税1%。如出五年没有2套住房就没有个人所得税和营业税了。公积金贷款需要缴纳担保费，抵押登记费。