因为你的身份证和房产证都在你女儿手上,租房人作为为善意的第三人，有充足的理由相信你已经授权委托你女儿处理该房产,因此该合同是合法有效的,虽然你说因为没有你的法律公证委托,租房人没有办成房屋变更登记手续,但这并不影响合同的生效。除非你有充足的证据可以证明租房人明知这个房子是你所有，而且知道你不愿意也没有授权给你女儿卖掉房子的情况下，也就是租房人变成恶意第三人的情况下，卖房合同才无效。如此说来给你造成的损失，法律上来说只能向你女儿要求赔偿了，不过因为你们是父女，这个后面的事情清官就难断啦：）
无效，只有房主本人签署合同并办理过户才有效
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