目前来讲，任何一个建筑，只要有两个或两个以上产权，都会有公摊（之前的老房，房改房没有公摊）。
公摊面积的比列多少，没有一个标准的系数，这个比列取决于建筑内户型的设计。如：楼梯、电梯、前室的大小、各层是否有横向通道；是否专门为本栋建筑配备有设备房、管房理等。
下面是普通住宅的一般公摊比例，希望能给到你参考：
无电梯的房屋公摊比例一般小于10%；
一个电梯的房屋公摊比例一般在8%-15%；
双电梯的房屋公摊比例一般在13%-25%。（这个浮动比较大，所以这比例是没有标准的）。
首先公摊是都有的，除非你是别墅
其次，公摊是没有标准的，没有任何规定什么样的房子公摊达到多少就不行
一般来讲多层的公摊小些在15%以内
高层、小高由于有电梯，所以公摊大些，在15%以上
但这都不是绝对的，具体还是要问买房子的，还是在他们说了实话的前提下！
公摊照样有，其比例一般为＜9％。
10-20%
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024