20万？20万是不够全款买房的。只能按揭。东门这边就算是三环路外，也至少是6000了。偏北一些要便宜点。但是也只能买30～40平方米的样子。目前的小户型加上公摊，绝大部分都在50平方米左右。除了标间（就是类似酒店标间的那种，客厅和卧室合二为一，那种就在30平方米左右，但是貌似东门没有）
如果是投资的话，不妨考虑下市区内成熟地段的二手房。假设50平方米，单价9000，大概就是45万元的样子，首付20万，贷款20年，25万元，月供大概1800左右，二手房买了就可以出租，租金大概1000元～1200元的样子。你自己实际负担的就很少了。
我朋友在广福桥附近买的，大概就是这样。
如果是打算自住，东门这边价格应当考虑在6000左右。你得考虑下你的收入水平，一般月供不应超过工资收入的一半。举例来说，你的收入是5000元，月供就应当控制在2500以内，最好是2000.我们怎么算月供呢？简单点说，你按照20年贷款来计算，每贷款一万元，对应的月供就是75元，2000的月供相当于贷款27万左右。加上你的存款20万，你有能力购买总价45万左右的房子，如果单价6000，面积就差不多是75平方米。
当然，如果收入不是5000，你就自己大致算一下吧。
所以，具体哪个楼盘，不推荐，还是根据自己的实际经济实力来决定吧。
希望能够帮到您！
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20万买房子别想啦，不如投资做生意，赚够钱再买房子。
买便宜的
你可以投资做生意，
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