这项公证不违背法律和社会公德，如果双方意思表示真实，不是在欺诈、胁迫的情况下进行的公证当然是有效的。但是男方承认女方的永久居住权，并不意味着女方获得该房的产权，如果离婚，男方去世后该房虽属遗产，由男方的法定继承人继承，女方不享有继承权。针对补充提问：只要该房不转让，女方就享有居住权，但如果男方将该房出售转让，该项公证不得对抗第三人，即新的产权所有人。
