关于买房子贷款，银行不受理的问题

2024-12-12 13:21:57

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回答1：

这是因为乡镇住房的土地是集体土地，村级无权开发，应由县房地产管理局在规划的地方统一开发，才能出售，也就是有一个土地出让金没有处理好。因为村镇修出售楼房，国家财政是未收到钱（要通过国土资源部门的土地交易挂牌出让）。工行是执行新的国八条房贷政策，你是不符合贷款对象。你可通过开发商先行办理好房产证，再过户给你看能不能再交上契税的方式办理产权证进行商业抵押贷款。

回答2：

关键是开发商说过的说要有证据，如果有，是开发商违约；如果没有，只有打了牙齿往肚里咽了。赶快去借钱吧。
工商是根据国家要求停放贷，双方没有责任，应协商解决。

回答3：

找开发公司让他们帮你解决。