法律高手请进。

与房地产商签订购房合同后，多长时间内办理房贷是有效的？

2025-01-07 11:56:22

推荐回答（1个）

回答1：

当然需要承担责任了。
首先，要知道什么是融资租赁，合同法第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
也就是说，此类合同是按承租人的选择提供的租赁物。由此造成的人身伤害及财产损失理应由承租人自己承担。
其次，应当知道一般租赁合同中的人身伤害及财产损失实际是违约行为与侵权行为的竞合。合同法第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。