有效的.当然了,可以让他们去公正一下.在此之前要弄明白一点,男方的债务是在婚姻存续期间就有的,还是离婚后才有的.两者有本质性的差别:如果是存续期间就有的,债权人有权向夫妻的任何一方要求偿还,而且最重要的是,离婚时男方放弃了所有财产,则有逃避债务的嫌疑.则协议无效,债权人在债权范围内有对房屋追偿的权利.
