2011年燕郊买房政策 北京交税，交社保，在燕郊可以用吗？？可以买房吗？？还是必须要在燕郊交税，和上社保

燕郊没有这个政策，这个政策是国内几大城市为了缓解高房价、减少拥堵采取的措施，在北京上税交社保也可以在燕郊买房，就是什么没有就有钱也可以去买，实在不行，开发商没准还能帮你解决一些问题。只是燕郊去年出台了一个针对贷款、和各种税费的限制措施：
1、外地人（除廊坊地区）以外的人在燕郊买房（首套）首付50%，基准利率上浮10%；
2、房管局过户税费增加，基本上是原来税费的1.5倍，具体算法有两种可以任选其一，差额算法是营业税是差额的5.5%，契税是差额的20%，个税也是差额的20%；第二种算法：如果按照全额征收营业税，个税3%，契税是140以里1.5%，140以上4%；
3、本地人（廊坊地区）的在燕郊买房首套可享受 30%的首付，二套房50%首付，利率上浮10%。
以上供你参考，具体还请详细咨询燕郊当地相关部门或开发商。

四、燕郊购房需关注的特殊政策

1、河北省以外户籍人员如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，不能够贷款购房。
2、本省人员购买首套房产，首付比例最低30%（不是所有银行都能办理，部分银行为40%）。
3、本省人员购买首套房产，需提供户口所在地房管部门开具的《无房证明》。
4、燕郊的信贷政策和交易政策最近几个月变化频繁，请注意。如契税、交易税、营业税春节前执行差额征税，目前变为全额征税。
5、交易费用明细
契税：房价*1.5%（有无房证明）或房价*3%（无无房证明）
个税：房价*3%
营业税：房价*5.5%
交易费：建筑面积*6元/平米
工本费：80元
保险费：房价*1.1%
评估费：房价*0.5%
抵押：80元
中介费：房价*1.5%

以上信息来源于文章：

燕郊现在房价多少？
----2011年2月房价分析

是的，不能买 买的话贷款也要1.1倍了，外地户口基本不给贷款了 也不让买了，我是前几天看群里写的，不能用

外地的都不能用，但是要是买了房子以后，可以拿到房本后去取你的住房公积金。

不能用吧