拆迁问题各地情况不一样，但一般拆迁遵循的是被拆迁面积加户口本上的实际居住人口，如果进行换房安置，执行的标准是安置面积减去实际拆迁面积，然后乘现行房价，安置面积为户口本上的人应当享受的当地人均面积，补贴是响应动迁奖励、搬迁费、过渡费等，具体可以与拆迁办进行实际沟通，对不理解的再咨询拆迁律师。
一般象这种情况很复杂,不知道你是不是商品房还是农村的宅基地.一般是当地的政策为标准.我们这里如果是违章建筑在农村的已建筑好几年了,在拆迁的时候赔一半.你最好去问问你们村里或社区,一般这种情况赔估计能赔点的,就是多少的问题.
按你2套房产证上的面积拆一还一补偿你。
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