对不起 我是北京的中介,但是已经做了7年多的涉外房产了,希望我的回答是您想要找的答案。
涉外房产,其实说白了就是专门帮老外租房的房产中介公司。涉外租房就是中介帮你找到的租客是外籍人,一般外籍人租您的房子要派出所去备案,外籍客人一般对所出租的房屋要求要高一些,要求室内要绝对干净,烤箱,卫星电视,卫生间的装修,浴缸,对他们很有吸引力。其中如果把房子租给了使馆的官员,在签和同时他们一般要求加上外交免责条款。其他的就和普通租房没有什么两样了。
关于收费:如果您指的是房租,老外希望月付租金,但是似乎没有哪个业主愿意答应这个条件.如果您问的是中介的佣金,在北京一般的是收一个月租金作为佣金,房东付费。
涉外房产就是涉及境外人士的房产,能提供翻译等服务。涉外租房一般指为境外人士提供中介租房服务,包含翻译、签订外文合同以及后续服务等。收费一般为一次性收取首月租金的35%到100%