您好，感谢您的提问。
京籍家庭的限购政策是：北京已婚家庭只能拥有两套住宅，北京单身家庭只能拥有一套住宅；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。所以如果您家庭名下只有一套住房，是可以买第二套的。
二套住房在贷款和缴税方面和首套不同。
贷款方面：
二套普通住宅首付比例50%，非普通住宅首付比例70%，贷款利率上浮10%。
缴税方面：
二套契税需要交纳3%。
费用一般包括：居间服务费，评估费、担保费及税费（契税、增值税及附加、个税）。
希望能帮到您~~~
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