你们协议离婚，不受法律保护，至于你们私下协议无效。至于男方离婚后欠的钱无能力偿还，那么如果有人去法院起诉，法院会拍卖房子，偿还债务。
不会，只从他在协议上把房产让给你上签字后，这房产就属于你，而借钱在他离婚后
