租房写押一付三和押二付二的区别

租房写押一付三和押二付二在上交的押金和续交的房租上不同。

1、上交的押金不同

押一付三，押一个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付二，押二个月房租的钱作为押金，再付二个月的租金。前者我们需要支付一个月的押金，后者需要支付两个月的押金。

2、续交的房租不同

押一付三付钱后，你可以租三个月，三个月后你要租就要再付三个月的租金；押二付二付钱后，可以租两个月，两个月后要租就要再付两个月的租金。前者意味着以后续租缴纳的房租必须是三个月的房租，而后者则仅是两个月的房租。

扩展资料：

押金的作用

1、押金能有效地保障债权的实现，降低交易费用，从而保障交易安全。

押金是一种物的担保，当债务人不履行债务时，债权人可自由决定在押金中抵扣，这是一种最直接、最有效的保护方法。保证，要找保证人承担责任，除繁琐的法律程序外，由于执行难的原因，胜诉了也未必能从保证人处拿到钱款。

2、押金能平衡债权人债务人双方的利益，起平衡器的作用。

对给付押金的合同，当事人一方往往是先为给付义务，先为给付方的期待利益的实现依赖于后为给付方的自觉履行，先为给付方（债权人）显然承受着较大的风险。

后为给付方（债务人）给付押金可以分散或降低先为给付方的风险，平衡双方利益，其实也就是消除了债权人的后顾之忧，会促成双方达成交易，从而加快经济流通，促进社会主义市场经济的发展和完善。

3、押金既然是一种物的担保，必须由法律加以规定。

根据物权法定原则，当事人设定的物权只能是法律上有规定的，法律上未作规定的，当事人不得自行约定，否则，法律将否认其效力。有鉴于此，这也迫切需要对押金在立法上加以规定，给押金一个说法。否则，押金作为物的一种担保形式将很难在司法实践中得到承认。

参考资料来源：

百度百科-押一付三

百度百科-押金

百度百科-房租

租房写押一付三和押二付二的区别如下：

（1）上交的押金不同：押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付二，押二个月房租的钱作为押金，再付二个月的租金。我们很容易知道前者我们需要支付一个月的押金，后者我们需要支付两个月的押金。

（2）续交的房租不同：押一付三付钱后，你可以租三个月，三个月后你要租就要再付三个月的租金；押二付二付钱后，你可以租两个月，两个月后你要租就要再付两个月的租金。前者意味着我们以后续租缴纳的房租必须是三个月的房租，而后者则仅是两个月的房租。

（3）退还的押金不同：押一付三，如果退租，则可以退一个月的押金（违约除外）；押二付二，如果退租，则可以退两个月的押金（违约除外）。两种方式退还的押金和我们租房时缴纳的押金是一致的，但不难看出，押一付三这种方式对出租房更有利，这也是现在常用的租赁方式。

参考资料来源：百度百科-押一付三

1、押一付三，是指押一个月的押金，付三个月的租金，押金和租金的金额相等，付钱后，你可以租三个月，三个月后你要租就要再付三个月的租金，如果退租，则可以退一个月的押金（违约除外）。

2、押二付二，是指押两个月的押金，付两个月的租金，押金和租金的金额相等，付钱后，你可以租两个月，两个月后你要租就要再付两个月的租金，如果退租，则可以退两个月的押金（违约除外）。

这些规定是房东为了保护自己的财产不会受到恶意损坏或者得不到赔偿而设定的，租客可以和房东具体协定有关押金的情况。同时提醒押金在合同到期时，和房东结清所有费用后是可以退回的。

扩展资料：

债务人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，对当事人双方发生预期的法律效力。

对受押人而言：

1.在合同关系存续期间，出押人欠缴租金、承包利润、医疗费用，受押人可从押金中径行扣除抵充；不过，出押人无填补已扣押金的义务。

2.合同关系终止时，出押人返还租赁物、承包物，或者已正当履行其职务的，受押人应当返还押金，或者返还已扣除损害赔偿后押金的余额。

3.当债务人的其它债权人主张债权时，受押人就押金有优先受偿的权利。

4.押金在合同关系存续期间所生利息，归受押人所有，但法律另有规定的除外。

对出押人而言：

1.依合同规定交付押金。固然押金交付是押金合同生效的要件，但在实务中，押金的交付往往还是主合同生效所附的一个条件。

2.押金返还请求权。在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。

参考资料来源：百度百科--押金

租房中的押一付三，即押一个月房租的钱作为押金，第一次先付三个月的租金。
押二付三，即押二个月房租的钱作为押金，第一次先付三个月的租金。
这些规定是房东为了保护自己的财产不会受到恶意损坏或者得不到赔偿而设定的，租客可以和房东具体协定有关押金的情况。同时提醒押金在合同到期时，和房东结清所有费用后是可以退回的。

押一付三，是指押一个月的押金，付三个月的租金，押金和租金的金额相等，付钱后，你可以租三个月，三个月后你要租就要再付三个月的租金，如果退租，则可以退一个月的押金（违约除外），
押二付二，是指押两个月的押金，付两个月的租金，押金和租金的金额相等，付钱后，你可以租两个月，两个月后你要租就要再付两个月的租金，如果退租，则可以退两个月的押金（违约除外），