如承租人拿不出你收取租金的收据，就算合同中注明了是不能凭合同就认定承租人已经支付了租金！ 当然，承租人把房租一次性交付给房东后房东一定要给其写收据，你不给承租人也会向你要的！除非承租人不知道租房子交房租时需房东出具租金收据！对的就是这个意思，你们在合同中所签定的“未按约定期限交付租金，超过60天以上的”意思就是承租人要在60天以内把租金如数交清！请问你们在合同中有没有签定承租人在工作上60天之内没有交付房租就要扣其违约金这条！？这样的话租房合同就差不多完整了！不过你还要在其注明承租人不得在出租人的房产内进行一切违法活动如赌博等，如发现承租人有此类行为房东可要求承租人搬离此房，并不退还承租人交付的租金！
不能，还应有收款证明。
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