父母离婚后,房产证上有3个人的名字,该房子改怎么样分配?急!~~~~

2024-11-27 14:43:10
推荐回答(5个)
回答1:

  第一,纠正你一个错误,就算是在你父母婚姻关系存续期间你父亲和别的女人有了孩子,你父亲也不一定构成重婚罪。
  第二,单从婚姻法的角度看虽然房子是你妈妈用公积金供给的,但是其叶属于婚姻关系存续期间的夫妻共同财产,所以你父亲对房子是享有权益的。
  第三,从物权法以及房屋相关的法规看,房产证上有三个名字,相当于这三个人对房屋是共同共有的关系。你们三个人对房屋都享有权益。
  第四,既然你父亲对房屋也享有权益,当然他也就享有对该房屋的居住权。
  如果你们不想让其居住,那么应该给予其一定的租房补贴。
  第五,如果你们也不想给你过高的租房补贴,那么可以采用协商变卖房屋或者估价,用一次性给付的方式买断你父亲的份额,取得你父亲对房屋的那一部分权利。这样房屋就完全属于你们母女所有,你父亲也就无从要求你们再付钱了。
  第六,出售房屋之前需要与你父亲协商,如果在同等价格条件下你父亲愿意购买,那么只能卖给你父亲,因为他享有优先购买权。如果同等条件下你父亲不愿意购买,才可以卖给别人。如果房屋顺利卖掉,你和你母亲各拿三分之一,你父亲拿三分之一。
  第七,你已经结婚,拥有自己的独立家庭,那么户口本也就应该是独立的,怎么可能你的孩子还和你的父亲共用一个户口本?
  第八,这种事情不在法律的调控范围之内,这也反映了法厅运腊律不是万能的,这要靠一定的道德观念来调节。

  补充回答:第一,房屋卖了之后是分三份。
  第二,养老是你的义务,可以现在就订个协议,要不然到时候有纠纷还是得上法院。
  第三,根据你说的情况,他拿不了大头,也更不可能把你们母女扫地出门。如果他真要这么做你们可以去法院起诉。
  第四,他悄败扣你家户口本的做法法律不支持。他无权扣押你家的户口本,到时候如果真的在你宝宝入户的问题上刁难你们,你也可以去公安机关举报。
  第五,你说的对,你们只需要支付当地基本的租金价格就可以,不是他想租多贵的你们都得买单,法律不支持他的做法。
  第六,如果房子是在离婚后才扮滑买的,那么如果你爸爸没有出钱,则他是不享有权利的。

回答2:

这事儿找妇联不合适吧,应该找律师。这属于离婚时财产分配不清,导致的后续纠纷。这里牵涉的几个问题:

1、父亲的重婚——山旦裂逗闭不了解具体情况,但认为应该不构成重婚罪,只是有重婚行为。在离婚时财产分配上,会有一定影响。但是他们是协议离婚,单独追溯这个就没什么意义了。

2、私刻公章——应该是你和你母亲的名章,具体怎么用的不清楚,但这个你可以起诉。但这件迟粗事情与房产没有关系。

3、强要房租——这个你可以直接报警,警方会有审讯笔录,将来有可能作为佐证。

就目前情况,你可以申请法院裁定房产归属比例。但建议不先卖房,而是给你父亲一定数量的钱,然后做房产变更,然后再考虑出售。

回答3:

首先,关于房屋的问题:你父亲和你母亲离婚时协指笑议说房子自行解决,然后你父亲就搬出去了,这是默示的表示携逗拆他放弃了对房屋的财产分割,因此,如果那个时候你们要是去房管局进行产权变更登记,现在房子就没你父亲的份了。问题在你们当时没变更,导致现在房产证上还是你们三的名字,也就是说这个房子还是你们三共有的,你父亲可以要求其中的三分之一。
其次,关于房租的问题:你父亲和你母亲离婚后就没有任何关系了,因此你父亲是无权要求你母亲支付他的房租的,你母亲以前给他的房租算是一种赠与行为,以后你父亲辩枣再向你母亲要房租,你母亲完全可以拒绝。但是,你对你父亲却有一个赡养的义务。
至于你父亲强扣户口本,是说你父亲扣了你和你老公所有的户口本嚒?不管他扣谁的户口本,不让你孩子上户口这种行为是违法的,可以报警。

回答4:

《中华人民共和国继承法》自一九八五年十月一日起施行:
依照本陆庆法继承财产的顺早芦握序为:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺哗芹序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

所以就是你和父母三人都有份,房子不能分开,但是你如果要上房子,就要给你父母一些钱,明白了吗?

而且,你可以告你父亲重婚罪,那么他最少两年要坐牢的

回答5:

房子是你们家庭共有财产,由你们三人共同分割。具体的分割比例法律没有规定,一般由法官酌定逗拿卖。这就需要根据法律原则搜集提供有利的证据并说服法官才有可能敏敏多分。此类问题建山逗议到律师事务所当面咨询,非几句话可以说的明白。