我买房需要贷款47万，其中公积金可以贷款30万，剩余17万商业贷款，但公积金中心说我贷不到17万。

公积金贷款也好 商业贷款也罢都是要具备一定的条件的 比方说你贷款的年限 一般公积金可以贷到65岁 而商业贷款可以到70岁 第二要看你有无偿还的能力 所以这俩种贷款形式都是对你的工资也就是月收入有一定的规定的 公积金一般规定你每月偿还的金额 不得超过你家庭总收入的一半 商业贷款也是有相关规定的 如果是组合型贷款 那要符合这俩项的共同条件 而不是分别对待的 不知道我的回答你是否明白 如果有疑问可以给我留言 或者QQ联系

你可以贷17万，是因为公积金根据你的缴存公积金的数额、年限等计算出来的。这是硬性规定，一般不会算错。
在目前中国已经进入加息周期的大形势下。如果有公积金，还是建议你用公积金，毕竟就利率、上调频率来说，公积金能帮你省不少银子，尤其是上班族。

您好：
由于不知道您的房子总价为多少，还有你的首付比例为多少，估计可能是你的首付比例较高，你申请的贷款贷款总额已经超出你可以贷款的比例了，因此才回说你无法贷到17万的款。
具体请向银行查询。
第一房产人团队为你解答。

你第一次买的话·建议用纯商业贷款····

银行打电话给你？还是公积金中心给你？
如果公积金中心打电话给你的·那就不是你的商业贷款有问题了！！！