有些麻烦，你可以先去国土局试试能不能补办房子的原土地证，如果能办到就再去房管局正常过户，如果是以前公房之类的土地证没分割的话，你可能是没办法办土地证，这种情况下你可以试试在房管局找找工作，只有房产证没有土地证，如果你有关系通常也可以过的，花些钱吧，这就看你们房管局紧不紧了，还有你自己的关系了
有了房产证就等于已经过户成功了。在房产所办理过户时的最终手续就是发给你房产证。
你仔细查询一下你房子的土地性
