如果开发商没有把资料交到建委的话，还可以改底单更名，这样不算买二手房。但是，你说他们都还贷2年了，估计资料早都给教委了，所以不能直接写你的名字，只能按二手房交易。并且你还要等到房本办下来，才能过户，这中间是有风险的。如果到时业主反悔不过户，你也没办法。
需要过户费，属于二手房
已经是二手房交易了~像这样的房子，你一定要小心一点~因为没有房产证的房子交易起来很麻烦，而且有风险~
不能直接写上你的名字；属二手房交易；不用交过户费，要交契税、交易手续费。
能直接写上你的名字，不需要交过户费。
啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊说的得到
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