一对情侣想按揭买房,但女方没有工作,房产证上能不能写上女方的名字,

2025-01-08 01:30:39
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回答1:

  可以将此房房产登记为二人共有,这个区别于夫妻共有,手续也简单,双方的身份证户口本带着就行。前几天我还真特意问过这个事情,人家工作人员解释的好,这房子登记俩人名就是一人一半了,谁也没有权利私自处理。等于是双方共有财产。

  按照银行《个人住房贷款管理办法》规定:“贷款人要有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。”并要求贷款人开具合法的、银行认可的最近两年稳定的经济收入证明。那些自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员没有工作单位,无法开出收入证明,但只要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执,银行就会根据您缴纳个人收入所得税的多少,认定您的收入情况和还款能力。如果其他条件符合规定,银行就会给您贷款。

  银行贷款需要借款人能提供证明有稳定收入来源的资料,也会通过银行的征信系统对借款人的个人信用进行查看,信用值在允许的范围内就可以办理接下来的手续。
  一般情况下,银行出于规避风险的考虑会考察贷款人的还款能力,如果银行认为贷款人无还款能力的话,会拒绝贷款人的贷款申请;如果贷款人有一定的资金还款保证,银行认为贷款者具有还款能力的情况下,可能会接受贷款人的贷款申请。能否贷款还取决于银行方面。

  如果是男方可以申请下来贷款,可以在共有人一栏里填上女方名字。如果单纯只写女方名字无法实现。

回答2:

准确干脆的回答就是 可以。

这么说吧,你一个月还1000元
那么你的工资证明就要开到2000元。
只要你工资证明能开到你还贷额度的两倍就好了。
意思就是(你的工资+你老婆的工资)/2=你可以还贷的额度每月。
你爱人是否有工作没影响。有每个月你们可以申请多还点,没有申请少还点。
我和我女朋友也在还房贷,我操作的模式就是我的所有工资还贷,她的工资一起吃饭
另外要注意我不知道你是哪的。
咱们安徽是工资证明开超过5000可能要你纳税凭证。

回答3:

可以的!你写两个人的名字是为了多贷款吗
是这样的,你有误区
只要是直系亲属,原则是在同一户口本上,夫妻关系不在同一户口本上,可以提供结婚证
都可以作为共同购买人,把名字写在购房合同上
跟另一方有无工作没有直接关系

回答4:

完全没问题,哪都限制不了

回答5:

应该可以吧