公产房过户不分过不过五年，也不会有个人所得税产生。
最主要看卖方有没有“合格去向”，卖方出不出“合格去向”
有合格去向的过户费=50元（评估费）+房本面积*1.3*6元
无合格去向的过户费=50元（评估费）+42万*2%+房本面积*1.3*6
50元属于评估费，就是由房管站的人去房子那里，给出个价格，然后看看有没有拆改。
房子有拆改也会有费用，500~2000元不等。
合格去向：卖方在两年以内有没有买过房子。买过就是有合格去向，没有就是没有合格去向。
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