婚前男方贷款买房，婚后共同还贷，若离婚，房子该如何分配？

若婚前下的房证，有无其他说法？

2024-11-24 10:57:30

推荐回答（4个）

回答1：

你好：无论是婚前婚后，或者是婚后后共同还贷，主要是看你购房合同上是谁的名字，或房证在谁的名下，房证上的产权是依据购房合同来确定的，并在当地房管局备案。如果当初签订购房合同时没有和你的女友联名签定，那么下发的房证上就没有你女友的共同产权（有共有人一项），即使你们婚后共同还贷，一旦离婚也没有她的份额，属于婚前个人财产。（除非更改产权或另有协议或公证）。

回答2：

看支付比例
房子贵男方所有，女方可以得到她所还贷的金额。
现在新出来的婚姻法已经明确规定了，即便房产证只有A一个人的名字，最后离婚财产分割还是只看出钱比例。也就是说，婚前A全款买了房子。婚后只写B一个人名字，离婚后房子还是A所有，B得不到一分钱。
如果A首付购买，婚后AB还贷，那么离婚后 A得到房子，B得到他所支付的贷款数额。

回答3：

应该属于夫妻共同财产。
楼下说的有一个问题无论出钱多少必须有凭据，否则只能算是共同财产。
婚前如果做公证那就另当别论

回答4：

一楼说的对
二楼说的非常不对！！！！

属于共同财产，但是分配的比例是不同的，还要看哪一方有过错。