楼上说建筑说的满全的，不过你忘记管道井也算公摊，而且公摊百分比说的大了点，多层住宅的公摊比例通常在5%-10%之间，最高不会到15%。其实该公摊的东西不少，基本原则是：凡计算建筑面积，且为该建筑服务的部分，都应计算为公摊。
另外楼主说室内层高？从你说的话上感觉可能概念有点模糊。层高方面有两个概念，一个是建筑层高，就是自你家楼板到上层那家的楼板之间的高度，这个高度通常不少于2.8米，部分地区用的还是3米的层高标准。另一个概念是室内净高，就是层高减去楼板厚度、地面垫层（用于保护预埋的管线）之后的高度，这个高度在屋内的各个部分可能不同，通常在2.5-2.6米之间。
是楼道\走廊\楼梯间\储物间等公共面积在除每层户数
高2.7
住宅公摊是外墙及保温、楼梯间；架空层公摊是外墙及抹灰（架空层一般不做保温）、楼梯间、楼道及其他超过2.2m的公共空间。住宅和架空层不是同一个系数。住宅一般是0.12-0.2左右，架空层0.15-0.32，这只是我们这边小区的系数！层高一般为2.8米，这么有技术含量的问题你也不出奖金？给几分昂
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